您现在的位置:滑子资讯旅游正规网上娱乐成-进击!商圈发力、高铁落定、新房量充足!宜昌这个板块正在腾飞

正规网上娱乐成-进击!商圈发力、高铁落定、新房量充足!宜昌这个板块正在腾飞 汽车

 作者:匿名 2020-01-11 14:40:29 阅读量:523

正规网上娱乐成-进击!商圈发力、高铁落定、新房量充足!宜昌这个板块正在腾飞

正规网上娱乐成,宜昌近几年的快速发展,跟城区的几大区域发展分不开,有些区域借助着发展的车轮,大步向前迈进。

提起夷陵区,宜昌的朋友在熟悉不过了,而就在最近,随着区域内在售盘的发力,被重新定义的全新板块——东城试验区也迎来了楼市热潮。

夷陵区东城城乡统筹发展试验区(简称“东城试验区”)挂牌成立于2013年7月29日,副县级。是夷陵区重点打造的城乡统筹发展样本,是宜昌建设特大城市“东拓北联”的核心区域。2017年7月,原东城试验区、经济开发区进行职能整合。

东城试验区位于发展大道沿线,南接宜昌高新区、北承小鸦路千亿产业带。随着众多一线品牌房企的入驻,该板块在宜昌收到越来越多的人的关注,人气也是越来越高。这个板块正在以加速度推进发展。

该区域随着夷陵万达的入驻,成为夷陵区打造又一城市中心的重要一环。新的夷陵万达广场城市综合体,预计总投资超70亿元,由大型购物中心、休闲步行街和大型高端住宅社区构成,将汇聚全球商业领先品牌,涵盖购物、餐饮、社交、休闲、娱乐等多种业态,满足一站式吃、喝、玩、乐、购的需求,填补夷陵大型城市综合体项目的空白,将为夷陵带来中心繁华的美好盛景。真正成为一个在衣食住行休闲上都能满足需求的新板块。

恒大影城吸引了不少市民前去观影,万科商业街、弘洋新都汇商业街雏形初显,招商稳步推进,国宾一号会展中心正加快建设。同时,夷陵区依托商业中心,规划了一批特色商业街,不断提升城市品质。

户籍人口3.8万人,常住人口12万人。庞大的外来人口流入,是东城试验区城市发展突飞猛进的鲜明印证。

东城试验区坚持以城促产、以产兴城,产城共荣,抢抓机遇积极对接宜昌大城建设,提速城市经营开发,成功引进恒大、碧桂园、保利、万科、联发投、鸿坤等知名地产企业落户东城,开发住房面积500多万平方米,有效提升主城融合品质。湖北宇隆、宜美特全息科技、巨正环保、银岭冷冻、娃哈哈启力项目、伟伦科技、长联杜勒等高新技术产业建成投产,初步形成了以食品饮料、装备制造、电子信息、新能源新材料等为主的都市产业格局。

由此可见,未来随着这些高知人群的到来,购房需求可谓是相当庞大,也让整个区域充满了人气,也将承接这些高净值人群的居住需求。

板块发展潜力可期,完备的生活配套自然接踵而来。

从规划上看,整个板块将打造成为一个宜居型板块,以居住、商业、公园为主,属于纯粹的居住社区。

配套完善!板块宜居带逐步形成

交通上看,发展大道、小鸦公路、宜黄路、东湖大道、东方大道、东城大道、港窑路、锦江大道、晨光路、朝阳路、桔颂路、梅子垭路、罗河路等“七纵十横”交通网络基本形成,园区内电网、供排水管网、天然气、绿化等配套基础设施日趋完善。沿发展大道交通主轴,由南到北依次规划了南部会展商务区、东方广场企业总部经济园中心区和北部综合功能区,初步形成了“一心两片”的发展格局。

此外,还有宜昌北站的确定,宜昌北站是规划中沪汉蓉高速铁路(沿江高铁)沿线的一个车站,位于夷陵区小鸦公路以北万家畈。宜昌北高铁站为特等站,将按9台20线规模进行规划,一期建设5台11线建筑面积15000㎡并配设动车运用所,主要办理沿江高铁、呼南高铁、渝宜高铁旅客列车始发终到和通过作业。

值得一提的是,区域内的“七纵十横”路网正在形成,未来这里将打造成宜昌城市第三极。

夷陵区奋力推进产城共融,全面融入主城,不断加快高质量发展步伐,道路交通不断完善,城市空间不断拓展,土地开发价值和城市品质持续提升。在夷陵,每个空间都在演绎着不同的精彩,四处洋溢着蓬勃向上的朝气。

从教育资源上看,夷陵区打造宜昌城市第三极,加快优化教育资源布局,不断完善教育设施配套,进一步提升新城崛起的内涵与品位。

夷陵区投资1500万元新扩建东湖小学教学楼,学校规模由原来24个班扩大到33个班,新增学位1000多个。9月1日东湖小学新教学楼正式投入使用,迎来495名一年级新同学,同时,去年分流出去的200多名学生大部分回流东湖小学就读二年级。

东城试验区已有公办学校5所,其中高中1所、初中2所、小学2所。民办学校1所,含幼儿园、小学、初中、高中。幼儿园17所,其中公办幼儿园2所。同时,夷陵区全面启动东城小学建设,学校紧邻万科理想城,总规模48个教学班,可容纳2160名学生,计划明年秋季竣工交付使用。此外,平湖小学已通过规划选址并完成实地勘察,项目位于天问学校片区锦江大道南侧,区“四馆合一”项目斜对面,办学规模36个班。

新房均价7千左右,热盘正在热销中

目前作为夷陵区做火热的区域之一,很多品牌新房引来不少买房人的青睐。

万科、保利、碧桂园、恒大等国内一线地产竞相入驻,激活城市开发连片效应。

目前东方大道上的鸿坤·花语墅、保利·罗兰香谷、联投银河公园、万科理想城、恒大名都、碧桂园云廷都在热售中。

发展大道上的弘洋·新都汇、东辰幸福里、宏信玫瑰城也都在售中。

土地供应量充足!

无论是新房还是土地市场,东城实验片区可谓“粮草充分”,该板块内拥有大量可供开发的地块。

10月22日,宜昌新银河房地产竞得梅子垭村优质住宅地,夷g〔2019〕43号住宅用地,位于夷陵区东城试验区梅子垭村,土地面积20640.64 ㎡,属于住宅用地,容积率 ≤2.5,建筑密度≤28%,绿地率≥30%,使用年限70年,起拍价13940万元,保证金6970万元,加幅为500万元及500万元整数倍数。由宜昌新银河房地产开发有限公司以1.444亿元成功竞得,折扣成交楼面价2798.36元/㎡。

据了解,位于夷陵区发展大道梅子垭水库西侧的银河·东湖雅居,就是由宜昌新银河房地产开发有限公司开发建设的。该项目地处宜昌市规划的新生态园林示范居住区,总建筑面积约15万㎡,为法式浪漫风情风格,以中小户型为主。

桥板块的发展潜力不言而喻,而品牌开发商的入驻,也将提档板块内的居住品质,向居住改善板块发展。

随机新闻

© Copyright 2018-2019 k33533.com 滑子资讯 Inc. All Rights Reserved.